В Управление Роспотребнадзора по Воронежской области обратилась гражданка М* по вопросу  нарушения  Акционерным обществом «Управляющая компания Коминтерновского района» (далее – АО УК «Коминтерновского района», Общество) срока удовлетворения её требования о возмещении понесенного материального ущерба в связи с предоставлением  жилищной услуги (содержание и техническая эксплуатация общедомового имущества - кровля) ненадлежащего качества.

        Ознакомившись с материалами дела, Управлением Роспотребнадзора по Воронежской области было установлено, что  07.02.2022 по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 40, кв. *** произошло залитие жилого помещения по причине течи кровли,  что подтверждалось актом комиссионного обследования от 07.02.2022.

        Обслуживание общедомового имущества многоквартирного жилого дома № 40 по ул. Владимира Невского г. Воронежа квартиры осуществляет АО УК «Коминтерновского района».  

        То есть,  М* был причинен материальный ущерб в результате предоставления жилищной услуги по содержанию и технической эксплуатации общедомового имущества ненадлежащего качества.          

        В соответствии с частью первой статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.          

        В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

          В соответствии с п. 2 ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять и обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

          12.05.2022 между  М* и АО «УК Коминтерновского района» было подписано соглашение о компенсации ущерба в размере 14 173 (четырнадцать тысяч сто семьдесят три) рубля 00 копеек, по которому Общество обязалось удовлетворить требование М* в течение 90 дней с момента подписания данного соглашения.

          Однако, Обществом данное соглашение не было удовлетворено в установленный срок.

         Кроме того, отказ Общества возместить М* материальный ущерб в установленный Соглашением срок  причинил ей массу неудобств, нравственных переживаний и лишило её того, на что  она рассчитывала  при его подписании.

         На основании вышеизложенного, Управлением Роспотребнадзора по Воронежской области было подготовлено Мировому судье судебного участка № 6 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области исковое заявление в защиту   нарушенных прав М* к  АО УК «Коминтерновского района» по  вопросам взыскания ущерба в связи с предоставлением жилищной услуги ненадлежащего качества, неустойки, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, компенсации морального вреда.

        По решению суда исковые требования М* были удовлетворены частично на общую сумму  22 173,0 рублей, в том числе, компенсация морального вреда составила 2 000 рублей.

        Решение суда вступило в законную силу.