---

Гражданин обязан страховать за свой счет заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства (п. 2 ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) "Об ипотеке (залоге недвижимости)")
Обычно выделяют несколько видов страхования, связанных с ипотекой:
1.     Страхование жизни и здоровья заемщика — обеспечивает выплату страховой суммы в случае смерти или инвалидности заемщика, что позволяет покрыть остаток долга и защитить его семью.
2.     Страхование объекта недвижимости — покрывает риски повреждения или утраты залогового имущества, такие как пожар, наводнение, землетрясение и другие форс-мажоры.
3.     Страхование ответственности — иногда предполагается страхование ответственности заемщика перед кредитором за возможные нарушения условий договора.
Почему важно страховать ипотеку:
Для заемщика — защита его имущественных и финансовых интересов, возможность избежать финансовых потерь при непредвиденных обстоятельствах.
•     Для банка — снижение рисков неисполнения обязательств, повышение доверия к заемщику.
Обязательные виды страхования, как правило, предусмотрены условиями ипотечного договора и регулируются банками и страховыми компаниями. Обычно оформляются в рамках единого пакета страховых полисов, что облегчает оформление кредита и снижает его стоимость.
Важно! Вы имеете право выбирать страховую компанию самостоятельно, а не по указке банка. Вы вправе сравнить не только размеры выплат, но и различные условия страхования. Порой, это более важно, чем экономия в 1 %. В случае, если Вы решили воспользоваться страховкой, предложенной банком, то помните - это отдельная услуга и отдельный договор - читайте его внимательно.
Советы при выборе страхования:
•     внимательно изучайте условия полиса, исключения и ограничения:
•     обращайте внимание на совокупную стоимость страховки;
•     убеждайтесь, что страховые случаи и сумма покрытий соответствуют вашим потребностям.
Перед заключением ипотечного договора рекомендуется сравнить предложения разных страховых компаний и подробно ознакомиться с условиями страховых полисов.